商業プランニング・コンサルティング
イデタの「商業プランニング・コンサルティング事業」では、商業施設（具体的にはショッピングセンターやモール、駅ビルや道の駅のような施設など多岐にわたります）の事業主体（不動産開発事業者様など）がよりスムースに施設建設できるよう、プランニングをお手伝いします。
基本構想段階から収支計画
基本構想段階では、
・市場を分析し、
・需要を予測、
・MDを計画
します。これらの情報を使い、賃料を予測します。
当該商業施設の周辺情報を調査して商圏データを提供したりもします。こうした予測などには統計データを分析して判断する能力が必要です。
そして、開発・運営に必要な費用なども合わせて、事業収支を計画します。
テナント割り提案など
顧客である事業主体（不動産開発事業者様など）の方々とコミュニケーションを取り、さまざまな業種業態の情報を提供します。
業種業態のバランスなどを考えながら、施設の適切なテナント割りを提案します。この中で、新しい業態の場合には、顧客にその業態の特徴やその業態を入れるメリットなども説明します。
イデタの社員は業種業態の流行についていつも興味を持ち、調べたり、新しい施設ができた！と聞くとすぐに見に行ったりしています。そうした行動が新しい情報と知識を醸成します。結果、わたしたちは新しく、かつ実現可能な商業施設の企画を提案することで、顧客がその商業施設の企画を理解・納得し、自信を持って、投資できるようにいたします。
管理・運営コンサルティングやプロジェクトマネジメントも依頼に応じて行い、開発から開発後の運営まで顧客に寄り添うコンサルティングを実施してまいります。
イデタが関係した
プランニング業務
・複合商業施設プランニング業務（横浜市）
・複合商業施設プロジェクト推進業務（長崎市）
・複合再開発計画商業層 プランニング業務（仙台市）
・ショッピングセンター プランニング業務（三郷市）
・駅前商業施設調査分析業務（東京都江東区）
・空港内商業施設プランニング業務（非公開）
・駅地下商業施設プランニング業務（非公開）
・銀行本店ビル商業ゾーン管理運営計画策定業務（非公開）
＜守秘義務の関係で、具体的な施設名などを記載できません＞
※空港や駅地下などの企画にも携わっています。
空港や駅などは場所をエリアでも記載すると特定できるので、
守秘義務のため公開できません。
商業による不動産活用を検討されていて、そのための商業プランニング・コンサルティングの実施をご計画でしたら、ぜひ実績多数のイデタにもお声がけください。過去の経験を踏まえて、そして未来を見据えた情報を引っ提げてご提案に参ります。