
採用情報
弊社が求めている人材像
商業施設プランニング事業の一翼を担う人材を、弊社は求めています。
当社代表者とともに商業施設の企画についてプランナーとして、その補佐として活動できる、人とのコミュニケーションが好きで前向きである人が嬉しいです。
東京都内に通えるよう近郊にお住まいで、30~40代の商業施設-ショッピングセンターや駅ビルなど-に興味を持っている方に弊社を手伝って欲しい。 建築関連の知識は問いませんが、興味を持って学ぼうという姿勢があるとありがたいです。 むしろ、建築関連の知識より、プロパティマネジメントの経験者の方ははまるかもしれません。
実際の事業内容と事例
弊社の中心事業は、建設関連のコンサルティング事業です。大きく3つに分かれています。
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商業プランニング・コンサルティング事業
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建築リフォーム・コンサルティング事業
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バケーションレンタル事業(ホテル業)
これらのコンサルティング事業は、一般的に業態が多岐にわたりますので、弊社がどのようなことをしているのか、少し説明させてください。
商業プランニング・コンサルティング事業
はじめの「商業プランニング・コンサルティング事業」では、商業施設(具体的にはショッピングセンターやモール、駅ビルや道の駅のような施設など多岐にわたります)の事業主体(不動産開発事業者様など)がよりスムースに施設建設ができるようプランニングをお手伝いします。
基本構想段階での市場分析や需要予測、MD計画を基に、賃料を予測しながら事業収支の計画に至るまで一気通貫でサポートする仕事です。顧客である事業主体の方々とコミュニケーションを取りながら、さまざまな業種業態の情報を顧客に提供し、施設のテナント割りなどを提案したりします。新しい業態の場合には、顧客にその業態の特徴やその業態を入れるメリットなども説明したり、当該商業施設の周辺情報を調査して商圏データを提供したりもします。
このためには、統計データを分析して判断する能力や、業種業態の流行について興味を持ち、調べたりしているか、新しい施設ができた!と聞くとすぐに見に行ったりしているかといったことが役に立ったりします。顧客がその商業施設の企画を理解して納得し、自信を持って、投資できると感じていただければ、弊社の価値が高まります。そのような状況になったとき、顧客は満足し、弊社への信頼を高めます。
そして、管理・運営コンサルティングやプロジェクトマネジメントも依頼に応じて行います。
では、弊社が関係したプランニング業務などをご覧ください。
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複合商業施設プランニング業務(横浜市)
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複合商業施設プロジェクト推進業務(長崎市)
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複合再開発計画商業層 プランニング業務(仙台市)
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ネイバーフット型ショッピングセンター プランニング業務(三郷市)
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駅前商業施設調査分析業務(東京都江東区)
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空港内商業施設プランニング業務(非公開)
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駅地下商業施設プランニング業務(非公開)
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銀行本店ビル商業ゾーン管理運営計画策定業務(非公開)
残念ながら守秘義務の関係で、具体的な施設名などを記載できません。 そしてこれ以外にも実は、空港や駅地下などの企画にも携わっています。しかし、空港や駅などは場所をエリアでも記載すると特定できてしまったりするので、こちらも守秘義務の関係で公開できません。が、たくさんの実績があります。
事例をご覧のとおり、全国各地にあり、多いときは1ヶ月に3回ほど二泊三日の出張があったりもします。
私たちが望んでいる人材は、こうした施設企画やプロジェクト推進を積極的に、興味を持って一緒にやってくれる方です。

建築リフォーム・コンサルティング事業

弊社には二級建築士が所属しています。この建築士は他社のリフォーム事業をコンサルティングしたり、建築リフォームを直接手がけることもあります。顧客の立場に立って提案したり、コンサルティングしたりすることが弊社の強みと考えています。
一般的な住宅の全体リフォームや水回り単体のリフォーム、たとえば民泊のために再活用したい民家に対するリフォームコンサルティングなども手がけます。
2023年現在、募集している人材は上述の「商業プランニング・コンサルティング事業」を手伝ってくれる方を想定しています。が、入社後に適材適所を考えて、このリフォーム・コンサルティング事業を手伝っていただくこともあるかもしれません。
バケーションレンタル事業(ホテル事業)

弊社は2023年6月現在、バケーションレンタル事業を推進すべく、ある場所で小さいけれど、とてもこだわった宿泊施設を作っています。
このバケーションレンタル事業は、商業プランニング・コンサルティング事業や建築リフォーム・コンサルティング事業で得られたノウハウやスキルが活かされています。地域特性を考えたり、商圏を分析したり、建てる建物のこだわりをどのように実現するか検討したり、各種のノウハウなどがこのバケーションレンタル事業に注ぎ込まれています。
私たちがこのバケーションレンタル事業を手がけることで、接客などを含めたホスピタリティなどについてもノウハウを得られます。結果、このノウハウが商業プランニング・コンサルティング事業にも反映されて、より高い水準の提案ができるようになります。
こんな業務をします(一例です)
商業プランニング・コンサルティング事業の業務の例をお話しします。